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Paseo Marítimo, 241 - 08860 CASTELLDEFELS (Barcelona)
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Tipos de Juntas de Propietarios

7th noviembre, 2017 webmaster

El artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal determina la existencia de dos tipos de Juntas que puede celebrarse en una comunidad de propietarios El primero de los apartados de este artículo se refiere a las denominadas juntas ordinarias. Estas deberán celebrarse por lo menos una vez al año con el fin de aprobar los presupuestos […]

¿Conoces el trabajo de Administrador de Fincas?

22nd septiembre, 2017 webmaster

En la entrada de hoy os hablamos sobre el trabajo de administrador de fincas, las tareas, funciones y responsabilidades que tiene. Muchos de nosotros vivimos en comunidades de vecinos, los cuales se preguntan sobre sus funciones o su papel dentro de la comunidad. A continuación os dejamos una serie de tareas y actividades que nos […]

Funciones y nombramiento del presidente de la comunidad de propietarios

9th noviembre, 2015 webmaster

El nombramiento del presidente de la comunidad se realiza mediante mayoría del total de los propietarios que representen la mayoría de las cuotas de participación, o, en segunda convocatoria, la mayoría de los asistentes, siempre que ésta represente más de la mitad del valor de las cuotas de los presentes. No puede nombrarse una persona no […]

Los supuestos para la revisión de las rentas de alquileres

23rd octubre, 2015 webmaster

Con la aplicación de la Ley sobre la desindexación de la economía española, los contratos de alquiler realizados a partir del 1 de abril de 2015 se verán regidos por la misma. De manera que, a partir de ahora existe otra serie de supuestos que se contemplan para la revisión de las rentas de alquileres, […]

¿Qué toldo instalar en una comunidad?

14th agosto, 2015 webmaster

Hace unas semanas hablábamos de la necesidad de avisar a la comunidad a la hora de instalar un aparato de aire acondicionado y de cómo debe atenderse a la Ley de Propiedad Horizontal para ver qué requisitos deben tenerse en cuenta, si la opción es un toldo sucede algo parecido. Las altas temperaturas que estamos […]

¿Qué permisos necesitas para poder colocar rejas en las ventanas de tu vivienda?

2nd agosto, 2015 webmaster

Sobre la colocación de rejas en las ventanas de la vivienda se producen muchos pleitos en los juzgados, debido a que, en la mayoría de las ocasiones, se realizan sin el consentimiento de la Comunidad de propietarios. Y es que, su colocación es muy habitual en los pisos bajos o primeros y suponen un cambio […]

Medidas de seguridad necesarias contra incendios en las comunidades de vecinos

24th abril, 2015 webmaster

Para realizar las medidas de seguridad necesarias contra incendios en el edificio, se debe atender a sus características estructurales y dimensiones para así proporcionar los instrumentos imprescindibles en su prevención. Por una parte,  los elementos básicos: Los extintores portátiles es obligatoria su instalación en cada planta del edificio, debiendo estar situado uno al menos a […]

Razones para la contratación de nuestros servicios de administración de fincas

10th abril, 2015 webmaster

Con la contratación de nuestros servicios de administración de fincas todo son ventajas, y es que se estima que cada vez son más las comunidades que necesitan de nuestros servicios para un correcto funcionamiento en todos los asuntos concernientes a la comunidad de propietarios. Nuestras funciones, ya recogidas en el artículo 20 de la Ley […]

¿Cómo actuar si no aparecen en el orden del día asuntos solicitados en la junta de propietarios?

31st marzo, 2015 webmaster

En el anterior post ya tratamos con qué medios cuenta el propietario de una vivienda o local, para que se trate en junta un tema o temas que son de su interés relacionados con la comunidad de propietarios. Pero, ¿cómo el propietario o comunero puede actuar si no aparece en el orden del día el […]