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Paseo Marítimo, 241 - 08860 CASTELLDEFELS (Barcelona)
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Excepciones y condiciones del contrato de alquiler con opción a compra

En el blog de hoy os hablamos de las condiciones y excepciones del alquiler con opción a compra. 

  1. Cuando firmamos el contrato no es imprescindible fijar una prima inicial por el derecho a la opción a compra. Pero de este modo el propietario se asegura que el inquilino lo quiere.
  2. El inquilino tiene derecho a permanecer arrendado en la vivienda durante los 5 años que dure el contrato de alquiler, sea cual sea el plazo establecido para ejercer el derecho a la compra.
  3. El inquilino puede prorrogar el contrato de alquiler pero perdería la opción a compra por tratarse de dos contratos diferentes.
  4. El propietario tiene la obligación de mantener el contrato y no ceder, alquilar o vender el piso a terceros durante el tiempo que dure.
  5. La compra de la vivienda puede darse mucho tiempo antes de que termine el plazo fijado.
  6. El precio de la compraventa no puede ser modificado ni por propietario, ni por inquilino.
  7. Si el inquilino se retrasa en el pago de la renta más de dos meses perderá la opción a compra y la prima aportada.

Si tienes alguna duda sobre este tipo de contrato te asesoramos sin compromiso. Visita nuestra inmobiliaria para conocernos un poco más.